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Saint Claude de Diray (41350)
Local commercial - T2
27 m² environ
Loyer : 444 €
Au sein d'une maison médicale mise en location en avril 2022, à louer un local en rez-de-chaussée d'une surface de 27,50m² constitué d'une salle de consultation et d'un WC privatif. Espaces partagés avec d'autres professionnels : une salle d'attente de 16m², des sanitaires patientèle PMR de 4,14m², un dégagement distribuant les différents cabinets de 9,65m² et un local poubelles. Local destiné à accueillir un professionnel de santé ou toute activité ou service d'intérêt général utile à la vie de la commune. Bail professionnel de 6 années avec possibilité de donner congé à tout moment du bail en respectant un préavis de 6 mois. Loyer annuel de 5334,84€ hors taxes (TVA 20% appliquée). Révision annuelle du loyer à la date anniversaire du bail selon l'évolution de l'Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT). Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer hors taxes soit 444,57€. Taxes comprenant la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Charges relatives à l'entretien du dispositif de chauffage et climatisation par pompe à chaleur, l'entretien de la VMC double flux, l'entretien des espaces verts, la consommation en eau et électricité appelées par provisions mensuelles.
Référence : BTL05921702
Type de transaction : Location
Ville : Saint Claude de Diray
Code postal : 41350
Nombre de pièces : 2
Loyer : 444 € / mois
Montant des charges : 19 €
Surface habitable : 27 m²
DPE : C (147 kWh/m2/an daté du : 25/03/2022)
GES : A (4 kgeqCO2/m2/an daté du : 25/03/2022)
Nature du chauffage : Chauffage central collectif
Agence Val de Loire
4 rue Montesquieu - 41000 Blois
Tél : 02 54 52 45 00
Email : blois@tdlh.fr
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